『浜松市・磐田市・袋井市・掛川市・菊川市・御前崎市』不動産仲介・中古住宅仲介買取・収益物件仲介買取・リフォーム・3ヶ国語通訳対応(ポルトガル語・英語)・空き家対策

ステップでわかりやすくご説明

買取・仲介の流れ

買取の流れ

「買取」は売主と買主を仲介するのではなく、当社が買主となりますので条件がまとまれば早期の売却が可能です。

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ご相談

まずはお気軽にご相談ください。 お住まいや土地の売却をお考えになった事情やお客様のご要望を伺い、適切なご対応をさせて頂きます。

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査定の依頼

メールやLINE、お電話にて査定依頼をして頂きます。物件の立地や状態を見に行き査定致します。

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価格の提示

査定・物件調査の後、査定結果に基づき買取価格を提示させて頂きます。

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打ち合わせ

売買価格にご納得頂けるようでしたら、今後のスケジュールの打合せ、必要書類等の説明を致します。

5

契約を結ぶ

諸々のご説明や内容にご納得の上で、提示した買取価格での契約を致します。

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引き渡し

契約後、当社よりお客様への代金のお支払いをさせて頂きます。最後まで責任を持って丁寧にご対応致しますのでどうぞご安心してお任せください。

仲介の流れ

「仲介」は売主と買主の間に当社が入り、売買契約を取りまとめます。媒介契約後、広告や内見などの販売活動を行います。

1

ご相談

まずはお気軽にご相談ください。お住まいや土地の売却をお考えになった事情やお客様のご要望を伺い、売却の条件・売却までの期間等を整理していきます。

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調査・査定書の作成・査定金額提示

売却されるお住まいや土地を調査し、市場動向や周辺の取引事例から査定価格を算出します。また、不動産の長所・欠点・資産性を踏まえご提案・ご案内いたします。

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媒介契約の締結

不動産の売却をご依頼頂ける場合には、お客様と不動産会社で媒介契約を結びます。媒介契約を結ぶことにより、正式に売却のご依頼をお受けした事になります。

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販売活動

地域密着の販売はもちろん、ネットワークを駆使し、幅広い営業活動を行います。年間約1000件を超えるご購入希望者の登録の中から購入希望者をお探しいたします。

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売買契約の締結

正式に購入依頼を頂いきましたら、売却の条件や支払い方法、引渡し日などの具体的な契約条件を調整していきます。この際、契約で定められた手付金を受領します。

6

残代金決済・物件の引渡し

所有権移転の手続きを行い、残代金の受領と引渡しを致します。最後まで責任を持って丁寧にサポートさせて頂きますので、どうぞご安心してお任せください。

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