よくあるご質問

• 査定金額はどのように決まるの？

  一般的には市場動向や周辺の取引事例、売出事例を参考に、物件の特性や状況を加味して算出いたします。

• 家の中、外のいらない物はどうしたらいいの？

  当社で、処分または買取を行わせて頂きますのでご安心ください。不用品の片付け等もトータルでサポートさせて頂いております。

• 売却する為には家をあけないといけないの？

  お住まいになられたままで大丈夫です。 実際にお住まいをご売却される方の多くが、住みながら売却をされています。 ご購入希望のお客様をご案内する際には立会等のご協力をお願いいたします。

• ご購入希望の方はいつ見学に来られるの？

  見学の日時はあらかじめご連絡させていただきます。 急なご希望が入る可能性もございますが、無理にご都合を合わせていただくことはございません。 また、オープンハウスを実施して、決められた日時に自由に見ていただくことも出来ます。

• 賃貸中でも売却することはできるの？

  可能です。賃貸借条件を引き継ぐことを条件として販売させていただきます。

• 近所に知られないように売却できるの？

  『いるえすてーと』（株）ill企画にご登録いただいている豊富なご購入希望のお客様情報の中から条件の合う方に個別にご紹介します。 また、その他の販売活動方法については、ご要望に合わせてご提案させていただきますので、お気軽に担当者へご相談下さい。

• 条件交渉のある購入申込が入ってきたら？

  必ずしもその条件を飲む必要はございません。 不動産売買は売主様と買主様のご希望が合致しないと成立いたしません。 ですので、売主様のご納得できない条件内容の場合は、改めて売主様のご希望をお聞かせ下さい。 その上で改めて買主様とご相談させていただきます。

• どうしても売買契約に本人が出席できない場合は？

  原則としてご所有者様本人のご出席をお願いしておりますが、どうしてもご都合がつかない場合は 代理の方のご出席でも可能です。 その場合、委任状のご用意が必要となりますので予め担当者へご相談ください。

• 売却を開始したら何をすればいいの？

  見学希望の方がいつ来られてもいいように、普段からの掃除を心掛けていただき、いつでも迎えられるようご準備いただければと思います。 購入のお申し込みが入るまでは、それ以外は特段おこなっていただくことはございません。

• 不動産知識がない素人ですが大丈夫ですか？

  はい、大丈夫です。親切・丁寧を大事に、私たちがサポート致しますのでご安心してお任せください。

• 現状のまま買取ってもらえますか？

  弊社買取りで自社で物件を活用いたしますので、現状回復をしていただく必要はございません。腐食がすすんでいる場合や汚損・破損があっても買取可能です。
  ゴミや残物、お祓いも弊社で対応いたしますのでご安心ください。

• 問い合わせから現金支払までの期間はどのくらいですか？

  最短で即日買取りを行います

• 事故物件の買取相場はいくらですか？

  状態にもよりますが、通常の物件の４～６割ほど価格が落ちるといわれています。
  実際に査定すると詳しくわかりますので、まずは無料のご相談をいただければと思います。

• 査定や相談に費用はかかりませんか？

  お問い合わせから査定に一切費用はかかりません。
  ご依頼主様に費用を請求することはありませんのでご安心ください。

• 相続した物件でも買取ってもらえますか？

  相続物件でも買取可能です。相続手続きがこれからの場合でもお気軽にご相談ください。弊社には提携の弁護士、司法書士がおりますので、面倒な手続きもお任せください。

• 仏壇がありますが、供養やお祓いはできますか？

  弊社で対応可能です。
  提携している神社やお寺に依頼して供養・お祓いをおこないます。

• 静岡県外に住んでいますが、対応可能ですか？

  はい。全国どこでも無料で査定いたします。

• 相続前でも査定を依頼できますか？

  はい。相続前でも査定は可能です。
  提携している司法書士が相続のサポートも行います！